Уссурийск откажется от газа?

«Зачем нам газ?» — этим вопросом задаются сейчас жители многоквартирных газифицированных домов. По всему городу проводятся собрания собственников, где люди решают — не лучше ли им будет отказаться от использования голубого топлива.

Платить 

страховку

На одном из таких собраний на ул. Комсомольской, 44-а, побывал корреспондент «К». «Вы пришли по поводу газа?» — жильцы спрашивали меня, как и других незнакомых людей, еще на подступах к месту общего собрания. Чувствовалось, что эта тема их очень волнует.

Разъяснила ситуацию собравшимся начальник отдела по работе с жилищным фондом администрации Уссурийского городского округа Людмила Ситковская:

— В последнее время в России чаще стали происходить взрывы бытового газа, был такой случай и в Приморском крае. Поэтому специалисты администрации Уссурийского городского округа сейчас посещают собрания собственников в газифицированных домах и информируют их о том, что они могут отказаться от газа и использовать электроэнергию для приготовления еды и нагрева воды.

По словам Людмилы Васильевны, с 2016 года вводится обязательное страхование газифицированных домов, так что жильцам придется уплатить страховой взнос в размере как минимум 50 тысяч рублей. И такую сумму вносить нужно ежегодно.

Если многоквартирный дом, оборудованный газовыми сетями, не застрахован, накажут управляющую организацию — оштрафуют уже на 350 тысяч рублей.

Кроме того, собственники обязаны нести затраты по диагностике газового оборудования. В этом конкретном доме обследование внутридомовой сети проходило в 2012 году, значит, следующее должно состояться в 2019-м.

— Повторная диагностика проводится не позднее чем через семь лет, — пояснила Людмила Ситковская. — Однако эксперты могут установить и меньший срок, например, снизить его до трех лет. А проверка газового оборудования в доме стоит в пределах 40-60 тысяч рублей. Да не забудьте прибавить затраты на устранение выявленных недостатков.

Заместитель директора управляющей компании «Форум» Елена Бахарева сообщила, что капитальный ремонт проводки на ул. Комсомольской, 44-а, проведен, так что она выдержит дополнительную нагрузку, если жильцы решат вместо газовых плит установить электрические.

Вообще же Уссурийск остался последним оплотом использования газа в многоквартирных жилых домах. От голубого топлива отказались практически все города и районы края, включая Владивосток и Находку.

Если все подсчитать…

Однако жильцы дома на ул. Комсомольской, 44-а, не спешили списывать свою систему газоснабжения.

— Моя семья недавно купила новую газовую плиту, — рассказала одна из жительниц дома. — Куда мне теперь ее пристроить, если весь город будет отказываться от газа? Между прочим, электрическая плита обошлась бы дешевле, а теперь придется платить дважды.

Утешить собственников нечем. Все работы в квартирах выполняются за счет их владельцев. А значит, им придется заплатить за замену плит и водонагревателей, а также за ремонт электропроводки внутри жилых помещений.

Кроме того, людей смущает необходимость долбить стены, ведь у многих сделан неплохой ремонт, в который также вложены приличные средства. В общем, куда ни кинь, сплошные расходы. «Надо же и о наших кошельках подумать, тем более что до 2019 года мы вполне можем пользоваться газом», — подвел итог один из соседей, и все стали расходиться по домам.

Как позже подсчитали собственники дома, на страхование здания с каждой квартиры в среднем потребуется 500 рублей в год. Если же отказываться от газа, затраты на приобретение электрооборудования и замену проводки будут намного больше.

Ломать — не строить

На вопрос «Нужен ли газ уссурийским домам?» сотрудники Уссурийской газонаполнительной станции ПАО «Приморский газ» осторожно отвечают: «Конечно, мы бы хотели, чтобы люди пользовались газом. Но решать в любом случае собственникам».

Технически остановить газоснабжение домов — несложно. Выкопать газгольдеры, благоустроить территорию и установить на этом месте, например, детскую площадку. Гораздо сложнее наладить энергоснабжение в том объеме, который требуется при переходе на электроплиты и водонагреватели. Возможно, понадобится замена кабеля от трансформаторной подстанции до дома, оборудования на самой подстанции. Средства немалые.

Кроме того, газовики не уверены, что газифицированные дома попадают под действие постановления правительства, которое вводит обязательное страхование опасных объектов. Как говорит начальник Уссурийской газонаполнительной станции Сергей Колесников, на территории предприятия имеются сети высокого давления (до 1,57 МПа), и их необходимо страховать. Но во внутридомовых газовых сетях давление не превышает 0,003 МПа. Нужно разобраться, действительно ли жильцам придется уплачивать страховые взносы.

— Мы не выступаем ни за, ни против отказа от газоснабжения, решать собственникам, — говорит Сергей Колесников. — Вопрос стоит так: один раз серьезно потратиться на капитальный ремонт электросети или регулярно выкладывать меньшие средства на диагностику газовых сетей и устранение неисправностей. И в этом случае пользоваться газом.

Как же так, в Уссурийске идет строительство газопровода для использования голубого топлива в котельных, а жильцам предлагают от него отказаться?

Сергей Владимирович пояснил, что в газопровод, который сейчас строят на территории Уссурийского городского округа, закачают природный газ метан. Его можно использовать, но для этого придется провести к каждому дому трубу напрямую, что будет слишком дорого.

В уссурийских домах используется сжиженный пропан-бутан, залить вместо него метан невозможно, так как его нельзя перевести в жидкое состояние. Потому и транспортируют природный газ исключительно по трубам.

Что касается взрывов в домах, как правило, они происходят из-за безответственности потребителей. И этот самый человеческий фактор может сыграть злую шутку с собственниками, решившими отказаться от газоснабжения по соображениям безопасности. Если кто-то из соседей захочет по-прежнему пользоваться газом, он вполне может купить газовый баллон и установить в своей квартире.

Хотя в домах выше двух этажей это и запрещено, но несколько лет назад вся улица Ленинградская пользовалась баллонами, так как военные, передавая жилье, выкопали газгольдеры и вывезли их. А баллоны взрываются гораздо чаще, чем внутридомовые сети.

Ольга ЛИМАНОВА, газета «Коммунар»

В Уссурийском городском округе газифицировано 152 многоквартирных дома. Не во всех из них электропроводка выдержит возросшую нагрузку, если жильцы перейдут на электроплиты. Администрация Уссурийского городского округа готова обратиться в Фонд капремонта Приморского края с просьбой провести замену электропроводки в таких зданиях досрочно, уже в 2017 году.